ペルル加島II

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • 東西線 / 加島駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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3階 / 62.45㎡の場合

相場
2,727万円
43.7万円/㎡
1,878
2,444
3,010
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,010万円
39.1万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ペルル加島II
2,998万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 62.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,998万円48.0万円3階 62.45㎡ 1LDK+S北東
2025/11/033,090万円51.5万円5階 60.01㎡ 2LDK+S南西
2025/08/232,190万円36.5万円5階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/04/012,280万円38.0万円5階 60.01㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,998万円48.0万円62.45㎡1LDK+S3階 / 15階建 北東2000年84戸SRC
2025/12/23ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円36.2万円62.96㎡2LDK+7階 / 15階建 南東1999年118戸SRC
2026/01/10加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,490万円53.0万円65.88㎡3LDK12階 / 12階建 西1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市淀川区では9.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市淀川区
40.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ペルル加島II
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通東西線加島駅徒歩2分
築年月2000年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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