ペルル加島II

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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5階 / 60.01㎡の場合

相場
2,732万円
45.5万円/㎡
1,771
2,412
3,052
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,052万円
40.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ペルル加島II
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 60.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/012,280万円38.0万円5階 60.01㎡ 2LDK+S南西
2023/01/282,350万円37.2万円13階 63.25㎡ 4LDK北東
2022/07/232,280万円43.1万円3階 52.95㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.97万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/05/18加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
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2025/05/17ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円36.2万円62.96㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
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2023/06/24クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 2,780万円46.2万円60.16㎡3LDK10階 / 13階建 南2002年73戸SRC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/03/30パラシオ塚本II
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 3,980万円56.4万円70.54㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市淀川区では3.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市淀川区
52.7万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ペルル加島II
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩2分
築年月2000年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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