ペルル加島II

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • 東西線 / 加島駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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5階 / 60.01㎡の場合

相場
2,890万円
48.2万円/㎡
1,911
2,564
3,217
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,217万円
42.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ペルル加島II
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 60.01㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/012,990万円49.8万円5階 60.01㎡ 2SLDK南東
2025/12/122,998万円48.0万円3階 62.45㎡ 1LDK+S北東
2025/11/033,090万円51.5万円5階 60.01㎡ 2LDK+S南西
2025/08/232,190万円36.5万円5階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/04/012,280万円38.0万円5階 60.01㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/01
ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,990万円49.8万円60.01㎡2SLDK5階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2024/06/27ヴァンデュール新大阪CityLife
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅1分 3,998万円57.5万円69.59㎡2SLDK3階 / 14階建 南2003年46戸SRC
2026/03/14ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,198万円50.8万円62.96㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2026/03/14加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,250万円54.9万円59.18㎡2LDK+S9階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2026/02/10ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市淀川区では46.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市淀川区
66.5万円/㎡
前年比+46.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル加島II
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通東西線加島駅徒歩2分
築年月2000年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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